Сегодня очевидно, что не все понимают, зачем оформляют свои квадратные метры в собственность. Бывает, что заявители приходят целыми лестничными клетками, по принципу: сосед пошел, и мне нужно. Не все задумываются о том, что дальше. Какими будут налоги на недвижимое имущество? Как быть с рисками за потерю жилья? Сколько нужно будет платить за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Во что выльется для собственника квартиры капитальный ремонт дома, в оплате которого также придется участвовать? Поиск ответов на все эти вопросы ложится на плечи собственников.

Все ли смогут выдержать такой груз? Возьмем, к примеру, риски по утрате имущества. Если произошла трагедия, а пострадавшее жилое помещение было оформлено по договору социального найма, то его восстановлением займется эксплуатирующая организация. Если жилое помещение уничтожено и было оформлено в собственность, то по закону органы исполнительной власти его менять или восстанавливать не обязаны. Хозяину предстоит ликвидировать последствия того или иного ЧП самостоятельно. Эти риски несет собственник. Обо всем указанном выше необходимо помнить, принимая решение о приватизации занимаемого жилого помещения. Близится 1 марта 2010 года — срок окончания приватизации. В Южном округе все сделано для того, чтобы избежать больших очередей и дать возможность всем желающим реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Сегодня заявление на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, может быть подано:

• в приемную службы «одного окна» управы района по адресу: ул. Акад. Миллионщикова, д. 37, каб. 37 (режим работы в настоящее время: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.15 до 14.00);

• в приемные службы «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда по адресу: ул. Болотниковская, д. 8 (режим работы в настоящее время: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.15 до 14.00).

Кроме того, гражданам предоставляется возможность ускоренного оформления приватизации на платной основе. Для этого необходимо обратиться в Некоммерческое партнерство инновационной деятельности в социальной сфере «Мосжилрегистрация» по адресу: Каширское шоссе, д. 26, корп. 3, или в Единые центры приватизации:

• ЕЦП–1 — Рязанский проспект, д. 32;

• ЕЦП–2 — ул. Щербаковская, д. 41а.

Получить дополнительную информацию и записаться на прием к сотруднику Мосжилрегистрации можно по телефону бесплатной телефонной справочной по оформлению приватизации 783-75-43 или на интернет-сайте www.mgr.ru. Приватизация жилья — это серьезная ответственность! Решение о приватизации должно быть принято семьей взвешенно, с учетом имеющихся и перспективных финансовых возможностей.

К.Б. Акинфиев, заместитель начальника Управления — начальник отдела управления жилищным фондом